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公務人員房屋貸款率利試算

▲西華富邦。（圖／翻攝自網路）

記者陳佩儀／台北報導

知名財經雜誌邀請房地產專家票選台灣10大豪宅，在眾多豪宅中脫穎而出，拿下冠軍的，竟然是日前成交價才剛腰斬的「西華富邦」。專家指出，新一代豪宅「樓要夠高、基地要夠大、設計要有深度、服務要夠精美」，而西華富邦正是集四大要點為一身的豪宅。

《財訊》雙週刊邀請10大地產專家票選10大豪宅，在眾多豪宅中脫穎而出，拿下第一名的，是國內史上免費學英語的方法總銷規模最大、達500億元的豪宅指標案西華富邦。

創意家總經理何志正說，「高、大、深、美」是新一代豪宅收貸款率利計算第一銀行藏家所著重的特色，「樓要夠高、基地要夠大、設計要有深度、服務要夠精美，而西華富邦正是集四大要點為一身的豪宅。」

▲台積電董事長張忠謀也買下一戶西華富邦。（圖／記者周康玉）

據了解，西華富邦的頂樓42樓，已有神祕富豪買家正在洽談，每坪價格可能逼近央行總裁彭淮南說的「天險」，也就是每坪300萬元。不過根據最近一筆實價登錄顯示，去年12月，7樓以總價1.64億元成交，扣除車位每坪144.5萬，創下社區新低，相比最高單價290.6萬，價跌50.28%，腰斬146.1萬。

同樣是以頂級飯店管理服務拿到前十名的還有「文華苑」，引進文華東方酒店管理的前開發泰豐企業董事長林命群說，台灣有很多貴婦將高級禮服寄到香港送洗，如果住在文華苑就不用這麼麻煩，想要半夜喝香檳及吃魚子醬點心，也會有人服務。

不過，想要享受頂級的服務，就要付出相當代價，文華苑管理費一坪370元，一戶260坪的豪宅，每個月要付9萬多元的管理費，一年超過百萬元，管理費榮登全台最貴。

▲周杰倫以6億6千萬元買下和平大苑頂樓。（圖／記者季相儒攝）

元利建設的代表作「和平大苑」也拿下此次的前十名，樓高38層，標高143公尺，可說是台北市中心第1高住宅，從頂樓的Sky Bar可與台北101、站前新光三越對望，堪稱擁有全台最無敵的視野景觀。

「房子有價，景觀無價。」天時地利總經理張欣民說，有許多豪宅主人，追求居高臨下的感覺，因此儘管同一棟豪宅，低樓層與高樓層的價差，甚至會到一倍以上。

（中央社記者鄭景雯、陳渝涵台北23日電）歌手王力宏耗時5年打造「王力宏火力全開3D演唱會電影」，大銀幕呈現出道20多年來經典曲目，更首度公開成長故事、與老婆王靚蕾結婚畫面及愛情長跑的心路歷程。王力宏斥資上億，花費5年打造個人首部演唱會電影「火力全開3D」，繼去年9月在多倫多影展首映，將於今年3月10日在台上映；大銀幕呈現他出道20多年來，多首動人經典情歌和舞曲。王力宏幽默說，「這絕對是華語電影史上最多臨時演員的電影，所有觀眾超過上百萬人」。他表示，完成該片過程辛苦，卻是夢想成真，「五年中有許多人不看好，但我最後還是完成了」，盼帶給大家不一樣的演唱會電影體驗，「火力全開3D」除記錄他精彩演出，也公開成長過程、家庭生活，更首度曝光當初與老婆王靚蕾決定公布戀情一事與婚禮片段（預告）。該部電影使用90台攝影機、64隻麥克風，以3D、4K、HD高規格拍攝，呈現演唱會團隊跑遍全球57個城市、200多萬觀眾進場的震撼和感動，讓歌迷重溫歷年經典曲目，也揭露大眾所不知道的王力宏。1060123

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